А насчет предложенного Вами выхода, боюсь не "прокатит". Во-первых, арендная
плата всё равно будет капать, + налоги, которые в нашей стране
"драконовские".
Во-вторых, касаемо дней, когда НО не будет показываться, мне кажется, что ни
подо что другое приспособить декорации НО не получится - ИМХО это
кощунственно, да и просто не подходит для других спектаклей/мюзиклов :(